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第一百六十四章 狮子大开口(求订阅!求月票!)(1 / 2)


殷俊还没来得及想邵老爷子的那张苦脸,这边就有一个电话打了过来。

听声音是一个中年人,他说自己是天水围赵家的人,有事情想要和殷俊商谈。

有些奇怪为什么不是赵平贵和自己联系,但殷俊还是按照他所说的,在窝打老道的一家咖啡厅,和他见了面。

这人大约四十来岁,和普通的香江人差不多,黑黑瘦瘦的,虽然是西装革履,却有些别扭的感觉,想来这人平日里很少穿正装的。

“我叫赵润生,是赵家联德信托的董事长赵平泉的儿子。”握手坐下之后,他这样自我介绍道。

“赵先生你好。”殷俊微微点头,“你过来找我,想来是为了我之前和赵老先生说的购买土地的事情吧?”

“是的。”赵润生笑了笑道,“你不知道,为了你的这个方案,我们家族内部,最近两个星期可是吵得昏天黑地的,一群老爷子就差动手了!”

“但是还没有结果?”殷俊问道。

赵润生眼睛动了动,但还是点头道:“是的。”

殷俊淡然的望向了他,“那你来找我,是为了什么?”

“我是为了你的成功而来。”赵润生有些矜持的道,“我代表着我父亲,也就是联德信托的董事长一系。”

“赵先生不知道可不可以说得明白一点?”殷俊不动声色的道。

“明人不说暗话,现在两派争论不休,而且是拒绝你的购买请求的声音居多。”赵润生道,“我父亲有办法让你称心如意的买到自己需要的土地,但我们需要看到你的诚意。”

“是赵家人,还是赵先生您想看诚意?”殷俊明白了点什么,和声的问道。

“当然是我了。”赵润生毫不客气的笑道。

“我明白了。”殷俊沉吟了一番,“不过我对这方面不怎么熟悉,赵先生你如果不介意的话,可以说给我听。我有诚意买地,你有诚意合作,相信我们可以找到互相可以接受的条件的。”

“痛快!”赵润生喝了一杯茶,夹起了一块吐司吃着道:“首先我要跟你说一下,你的要求条件是不容易被接受的。想要能买到地,除了我们这边帮忙努力之外,你自己也必须增加投入和降低期望。比如说,1000万方呎是绝对不可能的,如果能降到500万方呎,可能会比较好沟通一些。

另外还有你的购买价格,太便宜了。虽然老头子们卖给长实集团和会德丰的价格,比你提的价格低多了,但你什么都没有,他们却是香江非常有名气的房地产开发商,我们当然更愿意让他们来帮忙开发天水围。你提出的开发建议虽然很好,但他们并不相信你,所以和你只是一个普通的土地交易而已,价格自然也就高了。”

“我知道。”

殷俊微微颌首,“只不过,如果我退让得太多,那我为什么非要请你们帮忙呢?我直接把条件提高,退让更多,赵家人肯定支持我的就更多了吧?到时候就算是董事长,也不会有强行驳回他们意愿的能力吧?”

赵润生脸色微微一变。

殷俊的意思他当然能听明白。

你们能为我做什么,最好能直接说清楚说明白,否则我不知道我该给你们什么东西。

他没有想到,殷俊不但没有被他的话给吓住,反而是直接挑明了来说。

你能给我多少好处,那我才能给你相应的好处。

赵润生原本想着殷俊年轻,自己能多吓唬他一下,多得一些好处也是有可能的,但现在看起来,这根本就是一只小狐狸啊。

想想也是,能在16岁赚了数千万的人,能在16岁就想着买地修房子赚钱的人,怎么可能简单得了?

轻咳了一声,赵润生道:“我这么跟你说吧,我父亲估计,如果你能把买地的面积减小到500万平方呎,价格提高到60元每方呎,我们就能帮忙你搞定赵家的人。当然,这也要看你觉得是不是划算。”

殷俊不觉皱起了眉头:“这样相当于我这买地的面积小了一倍,但价格必须要翻两倍,是吧?”

“嗯,差不多是这样。”赵润生道,“不过元朗这边土地价格已经在上涨了,最便宜的也是100元每方呎。我们也就是道路不通,环境复杂了一点,不然60元每方呎肯定不会卖的。还有,你现在也是运气好,我们赵家的小霸王现在躲祸去了宝岛,要他在的话,你肯定会付出更多的代价!”

“60元的价格太高了。”殷俊摇头道,“我知道长实集团和会德丰的成本不高于3元每方呎,就算他们再怎么的大牌,你们收我60元每方呎的价格,也是有些过分了。现在九龙、尖沙咀、旺角那边,到处都有土地出售。虽然价格高了一点,但回报预期比你天水围这边靠谱多了。”

现在香江的房地产开发商数以百计,还不是90年以后,只能由大房地产开发商生存的时代。

他们通常买一块几千方呎的土地就敢修楼房,属于杂牌军,但胜在价格不贵,所以也有很多人喜欢买——反正质量是不能作假的,香江政.府的验收检查可不是敷衍了事的。

所以殷俊一这么说,赵润生就听出了殷俊的意思。

但没等他说话,殷俊就道:“这样,买地面积我们可以再谈谈,我也可以提价一些,但提价不能高过25元每方呎。如果能帮我说成了这个条件,那么赵先生你们就能得到一笔500万港币的现金。如果能帮我把价格稳定到15元每方呎,那么我愿意付出1000万的现金。在土地开发完毕之后,再支付给你们1000万的现金。”

赵润生忍不住就吞了吞口水。

赵家人是天水围最大的地主,虽然他们的土地现在都是穷人在租,但一年到头来,还是能有五六百万的收入的。

赵氏家族有一百多个家庭,八百多口人,这些钱分到普通的每一家的头上,包括小孩子,一年每口人的平均补贴是5000来块。

而嫡系子弟、族老什么的家庭,自然会多一些,大约每个人一年是8000元左右。

这些钱自然是不多,可赵家人在天水围垄断了许多的生意,比如米粮、日用品等等,再开设了不少的商铺,这笔钱也会分给家族里的人,所以大家的日子还算过得不错。

但也仅仅是过得不错罢了,一个月一千多的收入,不会挨饿,但也不会富裕起来。

赵润生的老爸赵平泉是族长,也是联德信托的董事长,家里八口人,加起来一年是20万左右,算是赵家人之中收入最高的了,但一个月也就是2000的用度,就是中环一个普通小经理的收入而已。