安装客户端,阅读更方便!

第四百三十一章 不被人看好的疯狂收购(1 / 2)


有了殷俊的发话,赵平贵带着香江商业银行的职工们,立刻就开始了在新界马不停蹄的收购活动。

香江商业银行来了40多个人,属于银行职员的也就十几个,但却有20多个安保公司的保安,因为涉及的是银行金融业务,所以有一半都是带枪的。

没办法,他们都开了两辆运钞车出来,里面全都是大金牛、大牛、红杉鱼的钞票,涉及的资金超过了2亿。

如此巨额的现钞,不小心翼翼才怪。

也就是现在信用卡和刷卡划账没有普及开来,否则直接卡上转账,也显得方便。

当然了,农民们通常还不喜欢卡,他们喜欢拿到现金,这样才更有感觉。

第一天上午的时候,他们去的是打鼓岭那边的一个村子,这么桌上直接摆上几百捆各种面值的钞票的感觉,实在是太震撼人心了。

银行人员麻利的和他们签订买卖合同,拿到条子之后再去那边领取现金,这么一趟流程下来,通常一个人不到30分钟,就能交割后收钱。

看着左右邻居随便卖出一两百方呎,就能拿到三四万;卖出300方呎就能直接拿到9万,许多本来没打算卖掉自己手里乙种换地权益书的农民,也忍不住或多或少的卖了点,换取现金。

本来赵平贵是准备在11点之前就赶到下一个村子的,结果被这么多人围着,还真没办法动弹。

整个儿这么一上午下来,他们在这个村子就收了27000多方呎的乙种换地权益书,比预计的多了20%,让负责沟通的那位乡老都吓了一跳。

这都还不算,下午的时候,就在临近3公里的另一个村子,得到了消息的村民们,一口气卖出了42000多方呎的乙种换地权益书,超过之前沟通的50%,这就更让人.大吃一惊。

随即的五天时间里,赵平贵一共替殷俊收了53万方呎的乙种换地权益书,看着这远超预期的数量,赵平贵有些心惊胆颤。

现在才不过是2月初,距离春节还有两个星期,根据民众们热情的情况,如果放开了收的话,起码能收到100万方呎。

春节前都这样了,春节过后,那边早就谈得差不多的其它村镇再加入进来,数目不得还翻个三五倍?

到时候就不是殷俊意想中的300万方呎了,很有可能达到400万方呎,甚至是500万方呎!

殷俊最初打算是收10亿左右的乙种换地权益书,现在一口气增加到了12亿、15亿,他能吃得下吗?

但是,出乎赵平贵意料的是,殷俊根本没有半点迟疑,给他的指令仍旧是“有多少收多少!”。

赵平贵是知道殷俊手里有10亿左右的预算额度的,琢磨着如果到了极限的时候,自己这边也帮忙说服一下,多也多不了多少,想来以殷俊的人脉和本事,一两亿的,应该也问题不大。

这么想着的话,赵平贵的心里也踏实了一点,继续和香江商业银行的人开始了在新界各村镇的奔波。

香江也就这么大一点,赵平贵疯狂收购乙种换地权益书的事情,这几天已经被各大房地产商人们知道得清清楚楚了。

甚至于他们连赵平贵是为谁帮忙的,都已经了解得一清二楚——既然是香江商业银行出马,又是几乎超过5亿天量资金的总收购计划,除了殷俊这个疯狂的天才,还有谁?

只不过,这一次,他们可就不看好殷俊了。

恒隆集团的三位大佬,在一起开会的时候,就很是幸灾乐祸了一番。

“等吧!等到殷俊的大量资金被乙种换地权益书拴住,他资金链绷紧到不能再紧的时候,就是我们低价入手淘化大同的时候了!”陈启踪兴奋的道,“他收购的价格是1.6亿左右,我们争取1亿就把这部分的股份拿下来,甚至是更低!”

“倒是不用那么乐观。”陈正熙笑道,“如果殷俊识趣,知道向我们求饶的话,我还是愿意用1.2亿的价格来收下他的淘化大同股份的。”

“呵呵,想要卖我们高价,真是做梦!而且这是他自己找死,哈哈,真是大快人心啊!”陈启踪握紧了拳头,他一直被“天才殷俊”给压制,好不容易看得到殷俊出了一个大昏招,即将跌落神坛,他怎么能不兴奋若狂?

“可是殷俊手里还是有不少的好东西啊。”陈正蹈却没有他们两父子那么的乐观,“他的《麒麟周刊》,一个月就能收入3000多万的利润,再加上那个什么单行本,11月听说就赚了4000多万,这么算下来,一个月在这方面的利润都高达6000万左右。且不说每个月的利润补贴,单说如此优质的资产,够他再贷款个三五亿的了吧?”

陈正熙脸色一沉,也只能是微微点头。

陈启踪却是不以为然,“新界的乙种换地权益书有多少?现在在农民手里的也有3000多万方呎,这价值有多少了?殷俊如果想要多收的话,再多钱也不管用的!最关键的是,政.府这两年并没有大力开发新界的打算,他的这些乙种换地权益书拿在手里,三五年之内都是废物!五六亿、七八亿的资金不能动用,他的经济状况能好得了?

再说了,现在殷俊最依靠的就是香江商业银行。他总共的资产才多少?挤去水分了不起有5亿左右,但他通过不断的购买抵押贷款,把资产量拉大到了20亿的规模,超出了自己实际资产的好几倍!这样是最危险的!一旦香江商业银行有什么差错,那殷俊的整条资金链就得断掉!他的所有资产都将化为乌有!”

陈正熙听着就笑了起来,“阿踪你真的是长大了!分析得不错!像是殷俊这样全部站在贷款上面的天才、富豪,只要有一点风吹草动,他的成就就如同水中楼梯,一点都不牢固!”

陈正蹈虽然对侄儿的分析也很赞成,但他还有一个问题,“大哥,阿踪,你们说,殷俊这么聪明的人,之前好多项目的收购和投资,都证明了他是有卓越眼光的。这一次的乙种换地权益书,该不会是有什么重要的利好消息,我们不知道吧?”

“不可能!”陈正熙摇了摇头,“乙种换地权益书每年都在出,每年都在买卖,已经持续了十几年了,怎么可能有什么忽然的变化?除非是政.府不再发放乙种换地权益书了!但这可能吗?新界的市政建设等等,根本连一半都没有达到!光是天水围那边的,就够政.府忙活两三年了!”

“是啊!关键是新界的土地太多太不值钱了,发展潜力绝对有限!我有这钱,还不如在油尖旺这边开发房地产,甚至是九龙这边,也比新界好十倍啊!”陈启踪不屑的道。

“对!还是只有市中心才最有价值。”陈正熙很赞同儿子的看法。