开始装修改造需要投资多一点，不过幸好这是一次性的，今后很多年都不必再花这笔钱，而只需要缴纳租金就可以了。平均算来，好像比租邵氏的院线还便宜一些呢。

“不过租物业的话，就要担心业主随时会加租。尤其戏院一般都是开在闹市区，租金更容易上涨。”岑剑勋见潘笛声盲目乐观，连忙又提醒道。

在香港开店做生意很不容易，因为业主随时可能会加租。付不起租金，那就得搬迁。别的店铺都还好说，关键是影院，那些座椅、那些设备、那些器材，该往哪里搬呢！而且即便找到地方，又得花几个月装修，几个月验收，最后再投入营业时，黄花菜都凉了。

“那要是把物业买下来又如何？”潘笛声又问道。

“若是买物业的话，以现在香港地产的价格，怕是要花费两三亿港币资金呢。”岑剑勋想了一下道。

香港最近两年地产价格飙涨，去年全年，香港楼市平均涨幅四成。黄金地段，黄金旺铺，租金更是打着滚的往上翻。中环地区旺铺，由每平方尺月租三十到三十五元，暴涨到了六十到七十元，几乎涨了一倍还多呢。

去年陈义信买物业建影院，一座三万平尺的物业，才花了两千四百万港币。现在就算花五千万港币，也未必能购买得来呢。

“两三亿港币？！”潘笛声一听，顿时头痛起来。

他的整副身家才不过十亿港币，而且多数还是固定资产。现在别说让他花两亿港币买楼，就算是两千万港币现金都很难拿出来。

“潘总，收购物业不值当，不如还是考虑租，或者跟其他戏院联合吧。”岑剑勋见他难以抉择，便又劝道。

“好，你先跟那些影院老板谈下吧。”潘笛声点了点头道，随后又叹了一口气，“阿庄，早知如此，我就不办电影公司了。”

……

潘笛声当初之所以办电影公司，除了看电影市道好，有钱赚之外，主要还是想借港片的影响力，为自己旗下的名牌大做广告。

因此德宝出品的电影，几乎是一色的都市片，而且格调也比较高。

前世投资的电影比如《三人世界》、《秋天的童话》、《八两金》、《癫佬正传》、《地下情》等等，都是一等一的佳作。即取得了不错的票房，又取得了较好的口碑，也让潘笛声这位名牌大王声名远播，打响招牌。

不过这一世，因为夏天的天下影业实在太过出色，相应的潘笛声就黯然失色很多。

原本前世，德宝还有《皇家师姐》这张王牌，可是这一世夏天的《霸王花》提前出炉，直接把《皇家师姐》变成了山寨货。

虽然杨子琼长得漂亮，打得也很卖力，但始终还是被笼罩在了胡惠中的阴影之下。原本香港第一位成名的女打星，这会儿顶多也就是二线而已。

综合来看，他收购德宝三年间，投资了十二部电影，还是赚了一些钱的，但是却并没有达到他的预期。尤其是他想借拍电影推广他旗下名牌的目的，并没有达到。

因为不怕不识货，就怕货比货。同在一家院线上映，人们关注的还是夏天的作品，而对德宝的作品基本是不屑一顾的。

“潘总，你不会是想退出吧？”岑剑勋见他如此说，顿时惊讶的问道，“咱们现在还不到那种山穷水尽的程度呢。”

“不瞒你说，我还真有这个打算。”潘笛声一听，苦笑一声道。

失去了夏天的支持，同心院线已经分崩离析，德宝的发展也陷入困境，说实话，他现在真的感觉压力好大。

与其再浪费精力，重整旗鼓，倒不如趁现在行市好找个下家，把德宝影业以及旗下那十二家戏院卖了。估计不仅能收回成本，还能够小赚一笔呢。

“潘总，不能就这么认输啊。”岑剑勋见他这么说，连忙劝道。

潘笛声是个不错的老板，有品位，有格调，他愿意投资一些比较冷门的电影。比如尔东升的《癫佬正传》，讲精神病人的故事；比如姜大衞的《听不到的说话》，讲聋哑人的故事；一般电影公司是不愿意投资的，因为很难卖钱。

岑剑勋虽然长得不帅，又不修边幅，看起来邋里邋遢，其实却是地道的文青，当年做过时尚杂志《号外》主编的。

他就愿意投资这些冷门题材的电影，可是如果换了一个老板的话，他就很难得到老板的支持了。

“我也不想认输。算了，再搏一次吧。”潘笛声想了一下道，“阿庄，你去跟那些戏院谈谈，如果谈成了还好。如果谈不成的话，唉！”

“好的，潘总你先别急，我一定努力。”岑剑勋连忙道。