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2557【马后炮】(1 / 2)


夏天之所以甘冒天下之大不韪,硬是要拆除虎豹别墅,其实原因很简单,无非就是做戏而已。

鲁迅先生曾经说过,中國人做事因循守旧,不愿变通,哪怕移动一张桌子,一把椅子,都可能会碰得头破血流。

而中國人又是最善于和稀泥的,如果嫌屋子暗,想开一个窗子的话,他们是绝对不会允许的。但如果说要把房顶戳个窟窿,他们就会立刻妥协,允许在墙上开个窗户了。

虎豹别墅,是几代香港人的回忆。如果要在别墅里兴建高档公寓,把虎豹别墅改成高档會所,肯定会有不少人出来反对。认为夏天满身铜臭,把香港人的记忆都毁了。

但是现在他先说要把虎豹别墅全拆了盖楼,然后再让胡鲜儿配合自己演一场戏,保住虎豹别墅的主要建筑。

如此一来,他既能落一个浪子回头,深明大义的好口碑。而且香港民众也会以为自己成功阻止了夏天的逆行,保住了香港的文化象征,做了一件大好事,而感到心满意足。

这样一来,不仅双方都满意,而且夏天还能够名正言顺的在虎豹别墅盖楼,开高档會所。

这就叫谋略!



虎豹别墅最初占地五十三万平方米,约五公顷的土地。

之后,胡家陆续出售了部分地块儿,用于兴建高楼别墅等等。到现在为止还剩两公顷左右。

而虎豹别墅主体建筑面积不过两千平米,也即是说,夏天还有至少一万八千平米可供开发。

而且这一点八公顷土地,还是位于铜锣湾的热门地块。

实话说,放到经济危机之前,单是这地块儿,就起码能卖出两亿港币。

但现在,也就只能卖出一亿港币了。

而这块土地,如果善加利用的话,开发成高档公寓进行出租、出售,夏天能够获得起码两倍的利润。

而高档會所将来开张之后,客似云来,各种高档消费,也能够让夏天赚得盆满钵满。

更具价值的是,高档會所所汇集到商机和人脉。那才是真正的无价之宝!



虎豹别墅随后关门谢客,进行整修、改建。要等到重新开张,至少也要两到三年的时间。

因为夏天要在里面盖楼,起码也得等楼盖好后,高档會所才能够开张营业。

不然的话,让客人听着建筑机器的轰鸣声,又如何能有心情谈得起生意。

香港民众之前为虎豹别墅的拆建义愤填膺,上街抗议,一个个恨不能与虎豹别墅共存亡。

但在夏天做出让步之后,他们的火气也就随之消了,对于虎豹别墅的命运也就不再放心上了。

其实这很容易理解。

他们之前之所以反对夏天拆虎豹别墅,倒也不都是为了保护心中的记忆。